نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

• سمیرا سعیدی ¹
• محمد حسن یزدانی ²

¹ دانشجوی دکترای جغرافیا و برنامه ریزی شهری، گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری،دانشگاه محقق اردبیلی، اردبیل، ایران

² دانشیار، گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه محقق اردبیلی، اردبیل، ایران.

چکیده

در دهه‌های پایانی قرن بیستم، به دلیل نگرانی‌های زیست‌محیطی ناشی از شهرسازی مدرنیسم، برنامه‌ریزان شهری به دنبال پارادایم‌های جدید توسعه پایدار در جستجوی فرم ایده‌آلی برای شهر پایدار می‌گردند، زیرا توسعه پراکنده و گسترش افقی شهرها سبب بروز اختلالات مختلف اجتماعی- اقتصادی و کالبدی در پیکره‌ی شهرها شده است. این پژوهش با هدف بررسی جایگاه برند خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های بلند از دیدگاه ساکنان با استفاده از فن‌نقشه‌ادراکی(مطالعه موردی: برند برج‌ها و خانه‌های تک‌واحدی شهر اردبیل) می باشد. دراین راستا به بررسی تطبیق ارزش برند خانه‌های تک‌واحدی به برج‌های مسکونی در جهت بلندمرتبه‌سازی و جلوگیری از توسعه افقی شهر جهت برنامه‌ریزی آتی در شهر اردبیل انجام گرفته‌است. پژوهش حاضر به لحاظ هدف کاربردی و به لحاظ روش توصیفی- تحلیلی می باشد. اطلاعات مورد نیاز در این بررسی از طریق روش‌های میدانی و اسنادی گردآوری شده‌اند. جامعه آماری پژوهش منطبق بر ساکنان خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های بلند که قبلا به ترتیب در آپارتمان‌های بلند و خانه‌های ویلایی سکونت داشته‌اند می‌باشد. برای تجزیه‌و تحلیل داده‌ها نیز از نرم افزار spss و آزمون‌های آماری t تک نمونه‌ای، ضریب همبستگی پیرسون ونقشه ادراکی استفاده شده است. باتوجه به یافته‌های حاصل از پژوهش حاضر بین دیدگاه ساکنان در مورد جایگاه برند خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های کوتاه با برج‌های‌مسکونی تفاوت وجود دارد. و خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های کوتاه از لحاظ تصویر نسبت به برج‌های مسکونی از جایگاه بهتری برخوردار می‌باشند. همچنین در زمینه میزان رضایتمندی از مسکن، برج‌های مسکونی از جایگاه بهتری نسبت به خانه‌های ویلایی و آپارتمان های کوتاه قرار دارند. طبق نتایج حاصل از پژوهش حاضر، با توجه به نقاط قوت آپارتمان‌های بلند می‌توان با اقدامات آتی در جهت توسعه پایدار و توسعه درون شهری و بلندمرتبه‌سازی در شهر اردبیل برنامه‌ریزی نمود.

کلیدواژه‌ها

• وفاداری برندمسکن
• تصویر برند مسکن
• فن نقشه ادراکی
• معادلات ساختاری
• شهراردبیل

موضوعات

• برنامه ریزی

عنوان مقاله [English]

Investigating the position of housing brand from the perspective of residents using perceptual mapping technique Complex of long apartments with houses and short apartments in Ardabil)

نویسندگان [English]

• Samira Saeidi ¹
• Mohammad Hassan Yazdani ²

¹ Ph.D. Candidate in Geography and Urban Planning, Faculty of Geography and Urban Planning, University of Mohaghegh Ardabili , Ardabil. iran.

² Associate Professor, Faculty of Geography and Urban Planning, University of Mohaghegh Ardabili , Ardabil. iran.

چکیده [English]

In the last decades of the twentieth century, due to environmental concerns arising from the urbanization of modernism, urban planners sought new paradigms of sustainable development in search of the ideal form for sustainable cities, because the scattered development and horizontal expansion of cities cause varioussocio-economic and physical disorders.The aim of this study was to investigate the brand position of villas and high-rise apartments from the perspective of residents using perceptual drawing In this regard, the application of the brand value of single-family houses to residential towers has been studied in order to upgrade the city and prevent the horizontal development of the city for future planning in Ardabil.The present study is applied in terms of purpose and descriptive-analytical in terms of method.The present study is applied in terms of purpose and descriptive-analytical in terms of method.The required information in this study has been collected through field and documentary methods. The statistical population of the study corresponds to the residents of villas and high-rise apartments who have previously lived in high-rise apartments and villas, respectively. For data analysis, SPSS software and one-sample ttest, Pearson correlation coefficient and perceptual map were used. According to the findings of the present study, there is a difference between residents' views on the brand position of villas and short apartments with residentialtowers. And villas and short apartments are in a better position than residential towers in terms of image. And villas and short apartments are in a better position than residential towers in terms of image. Also in terms of housing satisfaction, residential towers are in a better position than villas and short apartments.According to the results of the present study, according to the strengths of high-rise apartments, it is possible to plan future measures for sustainable development and urban development and high-riseconstruction in Ardabil.

کلیدواژه‌ها [English]

• housing brand loyalty
• housing brand image
• perceptual mapping technique
• structural equations
• Ardabil city